穿到八零新婚夜后，全家把我当宝 第216节 (第3/3页)


    ??倒是没有让她等很久，第二天早上便收到回复。

    ??江蜜看到消息，愣住了，随即眼底闪过欣喜，激动地从床上爬起来。

    ??萧厉预约到一家金融机构的老总，正准备出门，被江蜜突如其来的动静吓一跳。

    ??他急忙扶住她：“怎么了？乔先生答应了？”

    ??“不是，乔先生在国内！”江蜜将电报给萧厉：“又不能打国际长途电话，电报说不清楚，他人在国内再好不过了。”

    ??她穿上鞋子，往外走：“我去打电话。”

    ??乔夫人在电报上，附上了乔文柏的联系方式。

    ??江蜜联系上乔文柏，寒暄几句之后，立即说明目的：“乔先生，我想拍下一块地建商场、公寓和住宅，你有兴趣投资吗？”

    ??乔文柏之所以回国，因为分公司出事，另一方面是关于贸易中心的开发，他来考察一下国内市场。

    ??骤然听到江蜜的问话，乔文柏温声道：“你说说条件。”

    ??江蜜拿之前跟季总谈的话，复述给乔文柏，最后说：“我们可以选择债加股份的方式，为了保证你股份的利益，我们可以项目对赌。开发节点的对赌，例如项目开工、取得预售许可证、项目开盘、主体结构封顶、合约交房等。

    ??销售进度对赌，项目销售没有达到多少百分比，没有销售的按照模拟清算价值给您退出。

    ??另外还有收益对赌，股份部分年化率不低于百分之十五，如果在清算的时候，低于百分之十五，差额部分由我们补齐。”

    ??乔文柏沉思道：“这一笔投资数目不小，如果你的项目开发过程中，资金链断裂，不说盈利，我的本钱都收不回来。”

    ??顿了顿，他又说：“国内的房地产，目前还没有兴起，存在比较大的风险。小江同志，不如再观望观望。”

    ??江蜜抿紧唇瓣，如果再观望的话，地皮的增值，远比她赚钱要快。

    ??房地产不稳定，所以比较难融资。

    ??乔文柏问：“你有项目计划书吗？”

    ??江蜜：“有。”

    ??“我们面谈。”乔文柏看一下时间，上午十点钟：“你现在有空吗？在哪里见面？”

    ??“如果不介意的话，你来我家谈？”

    ??“好。”

    ??江蜜将地址给乔文柏，挂断电话之后，她整理一下项目计划书。

    ??乔文柏的顾虑和季总一样，不看好房地产的发展前景，担心会亏损。

    ??江蜜心思百转，脑子里一堆乱麻。她闭上眼睛放空脑袋，免得待会和乔文柏面谈时，脑子不清明。

    ??大概乔文柏就在附近不远处，只等了半个小时，他便来了。

    ??江母给乔文柏泡一杯大红袍，这是杨老爷子送来的特供茶。

    ??乔文柏喝了一口茶，眉眼舒展：“项目书我看看。”

    ??江蜜将项目书递给他。

    ??乔文柏是外资，有一定的内部消息来源，知道这块地未来的规划，所以愿意跑这一趟。如果江蜜的项目书能够打动他，他未必不可以尝试一下。

    ??只不过，拿出这么大一笔投资，乔文柏是有前提条件。

    ??他看完项目书，以及江蜜提供的其他资料，不可否认，他的确心动了。

    ??“房地产生意基本上是空手套白狼，借鸡生蛋。”乔文柏不是做慈善的，江蜜给的条件回报率很高。

    ??但是这一切没有实现之前，不亚于是在画饼。他是一个典型的商人，得有利可图，确保自己的利益不受到损害：“你的项目我可以投。”